Kokie reikalavimai lubų dažams sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/21/58057
Sodininkų bendrijų įstatymas ir susiję teisės aktai nereguliuoja sodo namo vidaus apdailos medžiagų, todėl lubų dažams specifiniai teisiniai reikalavimai nėra taikomi ir tai lieka savininko pasirinkimu. - BNR.LT

Lietuvos Respublikos teisės aktuose, reglamentuojančiuose sodininkų bendrijų veiklą ir sodo namų statybą, nėra nustatytų specifinių reikalavimų sodo namo vidaus apdailai, įskaitant lubų dažus. Vidaus įrengimas yra laikomas privačiu savininko sprendimu, jei tai nepažeidžia esminių statinio reikalavimų (pvz., higienos ar gaisrinės saugos bendrųjų normų).

Teisinis reguliavimas sodo sklype

Sodininkų bendrijų įstatymas reglamentuoja mėgėjų sodo teritorijos tvarkymą, statinių išdėstymą ir atstumus iki sklypo ribų, tačiau neapibrėžia vidaus interjero medžiagų [1]. Įstatyme numatyta, kad sodo sklype statiniai turi būti statomi laikantis Statybos įstatymo ir kitų reglamentų, tačiau šie reikalavimai fokusuojasi į statinio parametrus (aukštį, plotą), o ne į dekoratyvines medžiagas.

Savininko teisė rinktis

Pagal Civilinį kodeksą, nekilnojamojo daikto savininkas turi teisę savo nuožiūra valdyti, naudoti daiktą ir juo disponuoti, jei tai nepažeidžia įstatymų ir kitų asmenų teisių [2]. Tai reiškia, kad sodo namo viduje savininkas gali naudoti bet kokios rūšies ar spalvos lubų dažus, kurie yra legaliai parduodami rinkoje.

Statinio priežiūros pareiga

Nors dažų rūšis nėra reglamentuojama, statinio naudotojas privalo užtikrinti, kad statinys (ir jo patalpos) atitiktų esminius reikalavimus per visą ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę [3]. Rekomenduojama rinktis tokius dažus, kurie nekenktų patalpų mikroklimatui ir atitiktų bendruosius higienos standartus, tačiau tai nėra tikrinama bendrijos pirmininko ar valdymo organų.

Rekomenduojami veiksmai:

  • Rinkitės dažus atsižvelgdami į patalpos drėgmę (pvz., sodo namams, kurie žiemą nešildomi, tinka fasadiniai arba drėgmei atsparūs vidaus dažai).
  • Darbų atlikimui nereikia jokio bendrijos ar kaimynų sutikimo.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 9 punktas.

Susiję atsakymai