Kokie reikalavimai dujų balionams sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 2/1/2026
Sodininkų bendrijų įstatymas ir statybos reglamentai nustato bendrąją savininko pareigą techniškai prižiūrėti sklype esančius inžinerinius tinklus ir dujų įrenginius, tačiau specifinės dujų balionų eksploatavimo taisyklės pateiktuose dokumentuose nėra detalizuotos. - BNR.LT

Nors daugelis sodininkų bendrijų narių sodo namuose naudoja dujų balionus maistui gaminti ar šildymui, pateiktuose teisės aktuose nėra nustatyti konkretūs techniniai atstumai ar laikymo sąlygos (pvz., kilogramų kiekis ar atstumas nuo viryklės). Visgi, įstatymai numato griežtą inžinerinių sistemų ir įrenginių priežiūros atsakomybę, kuri taikoma ir dujų įrangai.

Bendrojo naudojimo tinklai ir individuali įranga

Svarbu atskirti bendrus tinklus nuo individualių. Jei bendrijoje yra įrengti bendri dujų tinklai (vamzdynai), jie yra laikomi bendrojo naudojimo objektais, kuriuos valdo ir prižiūri bendrija [1]. Tačiau individualūs dujų įrenginiai (tokie kaip sistemos su dujų balionais), esantys konkrečiame sodo sklype ar name, yra asmeninė savininko atsakomybė.

Savininko pareiga prižiūrėti dujų įrenginius

Statybos techninis reglamentas numato, kad statinio naudotojas privalo organizuoti arba pats atlikti statinio techninę priežiūrą. Tai apima ne tik pastato konstrukcijas, bet ir sklype esančių inžinerinių tinklų bei sistemų (įskaitant dujų vamzdynus ir kitus įrenginius) techninę priežiūrą [2].

Priežiūra sodo namuose

Sodo namai dažniausiai priskiriami nesudėtingiesiems statiniams (arba 1–2 butų gyvenamiesiems namams). Tokių statinių inžinerinių sistemų techninę priežiūrą gali atlikti patys statinių naudotojai, nereikalaujama samdyti atestuoto techninio prižiūrėtojo [3]. Tai reiškia, kad už saugų dujų sistemos veikimą tiesiogiai atsako pats sodo namo savininkas.

Atsakomybė už žalą

Civilinis kodeksas nustato, kad nuosavybės teisė negali būti naudojama taip, kad pažeistų kitų asmenų teises ar interesus. Savininkas turi teisę valdyti savo turtą, tačiau privalo laikytis įstatymų ir nekenkti kitiems [4]. Netinkamai prižiūrima dujų įranga gali kelti pavojų aplinkiniams, todėl savininkui tenka atsakomybė už bet kokią žalą.

Pastaba: Šiame atsakyme remtasi tik pateiktais dokumentais (Sodininkų bendrijų įstatymu, Civiliniu kodeksu, STR 1.07.03:2017). Specifinės "Suskystintų naftos dujų įrenginių eksploatavimo taisyklės" nebuvo įtrauktos į šaltinių sąrašą, todėl konkrečių techninių parametrų (atstumų, tūrių) pateikti negalima.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 30.3 papunktis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 32 punktas.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis, 1 dalis.

Susiję atsakymai