Kaip išstoti iš sodininkų bendrijos ir ar galima nemokėti mokesčių?

Atnaujinta: 11/18/58057
Nors narystę nutraukti galima paprastu raštišku prašymu, sklypo savininkas teisiškai privalo ir toliau mokėti už bendrosios infrastruktūros priežiūrą bei paslaugas lygiai taip pat, kaip ir bendrijos nariai. - BNR.LT

Dažnas sodo sklypo savininkas klaidingai mano, kad išstojimas iš sodininkų bendrijos automatiškai reiškia atleidimą nuo visų mokesčių mokėjimo. Nors Lietuvos įstatymai garantuoja teisę laisvai pasirinkti – būti bendrijos nariu ar ne, nuosavybės turėjimas bendrijos teritorijoje sukuria finansines prievoles nepriklausomai nuo narystės statuso.

Išstojimo iš bendrijos procedūra

Tapimas sodininkų bendrijos nariu ir išstojimas iš jos yra savanoriškas veiksmas. Jei esate narys ir norite išstoti, procesas yra nesudėtingas:

  • Privalote pateikti raštišką prašymą bendrijos valdybai (arba pirmininkui) dėl išstojimo.
  • Narystė pasibaigia nuo prašymo pateikimo arba jame nurodytos datos [1].

Tam nereikia visuotinio narių susirinkimo pritarimo ar balsavimo – tai yra vienašalis savininko sprendimas.

Ar išstojus reikia mokėti mokesčius?

Tai yra svarbiausia dalis: išstojimas iš bendrijos neatleidžia nuo mokesčių už infrastruktūrą ir paslaugas.

Sodininkų bendrijų įstatymas griežtai reglamentuoja ne narių statusą. Asmenys, kurie turi sklypą bendrijos teritorijoje, bet nėra jos nariai, privalo mokėti už:

  • Bendrojo naudojimo objektų (kelių, vandentiekio, elektros tinklų) priežiūrą ir atnaujinimą;
  • Bendrijos teikiamas paslaugas (pvz., šiukšlių išvežimą, teritorijos tvarkymą);
  • Infrastruktūros plėtrą, jei ji vykdoma pagal susirinkimo sprendimus.

Įstatyme numatyta, kad ne bendrijos nariai atsiskaito pagal tą pačią tvarką, kurią nustato bendrijos narių susirinkimas [2]. Tai reiškia, kad negalite reikalauti išskirtinių sąlygų ar atsisakyti mokėti už kelių remontą argumentuojant, jog „nesate narys“.

Kada galima nemokėti?

Vienintelis realus finansinis skirtumas tarp nario ir ne nario gali būti susijęs su grynai vidinėmis bendrijos valdymo išlaidomis (pvz., nario stojamasis mokestis), tačiau teisminė praktika rodo, kad ir administravimo mokesčius (pirmininko, buhalterio atlyginimą) privalo mokėti visi savininkai proporcingai, nes šie asmenys administruoja bendrąją nuosavybę, kuria naudojasi visi.

Apibendrinant: išstoti galite bet kada, tačiau finansinės naudos tai neatneš, o balsavimo teisę sprendžiant dėl mokesčių dydžio praraste [3].

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 4 dalis, 1 punktas.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 1 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 2 dalis.

Susiję atsakymai