Ar sodininkų bendrija gali reikalauti mokesčio už vartų pultelį?

Atnaujinta: 2/8/2026
Sodininkų bendrija turi teisę rinkti mokesčius už vartų pultelį ar telefoninio numerio įvedimą į sistemą, jei tai yra patvirtinta bendrijos narių susirinkimo sprendimu kaip tikslinis įnašas bendrojo naudojimo infrastruktūrai išlaikyti. - BNR.LT

Taip, sodininkų bendrija gali prašyti susimokėti už vartų pultelį, jei toks sprendimas buvo priimtas laikantis įstatymų. Automatiniai vartai yra laikomi bendrojo naudojimo inžineriniu įrenginiu (infrastruktūra), todėl jų įrengimo, priežiūros ir valdymo išlaidas privalo dengti sklypų savininkai [1].

Sprendimo priėmimo tvarka

Sprendimą dėl lėšų rinkimo bendrojo naudojimo objektams (šiuo atveju – vartų sistemai ir pulteliams) priima bendrijos narių susirinkimas. Būtent susirinkimas turi išimtinę teisę nustatyti bendrijos mokesčius bei tikslinius įnašus infrastruktūros objektų kūrimui ir priežiūrai [2]. Jei dauguma narių nubalsavo už automatinės sistemos įrengimą ir apmokestinimą, šis sprendimas tampa privalomas visiems.

Mokestis už pultelį ar sistemos administravimą

Dažniausiai mokestis už pultelį yra traktuojamas kaip:

  • Inventoriaus įsigijimo kaina: Jūs perkate fizinį daiktą (pultelį).
  • Tikslinis įnašas: Lėšos skiriamos sistemos (GSM modulio, variklių) priežiūrai.

Bendrijos narys privalo vykdyti narių susirinkimo ir valdymo organų sprendimus bei mokėti nustatytas įmokas [3]. Atsisakymas pirkti pultelį neatleidžia nuo pareigos prisidėti prie vartų sistemos eksploatavimo kaštų, jei tai yra bendra nuosavybė.

Ar gali neleisti įvažiuoti, jei neperku pultelio?

Nors bendrija gali reguliuoti patekimą į teritoriją (pvz., įrengdama vartus saugumui užtikrinti), ji negali visiškai uždrausti savininkui patekti į jam nuosavybės teise priklausantį sklypą. Tačiau bendrija turi teisę nustatyti patekimo tvarką. Jei nenorite mokėti už pultelį, bendrija privalo užtikrinti kitą (kad ir ne tokį patogų) būdą patekti į sklypą, tačiau už patį pultelį kaip fizinį daiktą mokėti neturėtumėte, jei jo nenaudosite.

Ne bendrijos narių pareigos

Svarbu žinoti, kad pareiga mokėti už infrastruktūrą galioja ir tiems sodininkams, kurie nėra bendrijos nariai. Pagal įstatymą, ne nariai už bendrojo naudojimo objektų naudojimą ir priežiūrą atsiskaito pagal sutartis arba bendrijos nustatytą tvarką [4].

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 24 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalies 5 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalies 3-4 punktai.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 5 dalis.

Susiję atsakymai