Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už ženklinimą kelių sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrija turi teisę rinkti lėšas kelių ženklinimui, tačiau sprendimas dėl tokių darbų atlikimo ir tikslinio mokesčio dydžio privalo būti patvirtintas bendrijos narių susirinkime. - BNR.LT
Sodininkų bendrijose keliai ir gatvės dažniausiai yra bendrojo naudojimo objektai, už kurių priežiūrą ir tvarkymą atsako patys sklypų savininkai. Kelių ženklinimas (pvz., gatvių pavadinimų lentelės, eismo reguliavimo ženklai ar linijos) yra laikomas bendrosios infrastruktūros gerinimu ar priežiūra, todėl bendrija gali rinkti lėšas šiems darbams, laikydamasi įstatymuose nustatytos tvarkos.

Kelių statusas ir finansavimo pareiga

Mėgėjų sodo teritorijoje esantys keliai ir gatvės, jei jie nėra perduoti savivaldybei, priklauso sodininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise [1]. Tai reiškia, kad visi sklypų savininkai (tiek bendrijos nariai, tiek ne nariai) privalo proporcingai prisidėti prie šio turto išlaikymo, išsaugojimo ir atnaujinimo kaštų [2]. Kelių ženklinimas yra tiesiogiai susijęs su saugiu ir tinkamu bendrojo turto naudojimu, todėl išlaidos šiems darbams yra pagrįstos.

Sprendimų priėmimo tvarka

Nors bendrija turi teisę rinkti mokesčius infrastruktūrai, pirmininkas ar valdyba negali vienašališkai nuspręsti rinkti naują mokestį be narių pritarimo. Sprendimą dėl tikslinių įnašų (mokesčių) kelių ženklinimui, jų dydžio ir mokėjimo tvarkos turi priimti bendrijos narių susirinkimas [3].

Jei šios išlaidos jau buvo įtrauktos į metinę bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatą, kurią patvirtino susirinkimas, atskiro sprendimo gali nereikėti. Tačiau jei tai papildomos, nenumatytos išlaidos, joms būtinas atskiras susirinkimo pritarimas.

Pareiga mokėti ne bendrijos nariams

Svarbu žinoti, kad pareigą mokėti už bendrojo naudojimo objektų (kelių) priežiūrą turi ir tie asmenys, kurie nėra bendrijos nariai, bet turi sklypą bendrijos teritorijoje. Jie privalo atsiskaityti už suteiktas paslaugas ir bendrojo turto priežiūrą [4].

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.76 straipsnis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai