Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už vandens aktą?

Sodininkų bendrijos pirmininkas ar valdyba negali vienašališkai sugalvoti ir reikalauti mokesčio už „vandens aktą“ (pvz., vandentiekio pridavimo, skaitiklio plombavimo ar patikros aktą), jei toks mokestis nėra patvirtintas bendrijos narių susirinkime. Visi finansiniai įpareigojimai nariams turi būti pagrįsti bendrijos aukščiausiojo organo sprendimais ^[1].

Mokesčių nustatymo tvarka

Pagal įstatymą, išimtinė teisė nustatyti bendrijos narių mokesčius, tikslinius įnašus bei jų dydį priklauso tik bendrijos narių susirinkimui ^[1]. Tai reiškia:

• Valdyba (arba pirmininkas) neturi teisės savo įsakymu įvesti naujų rinkliavų už pažymas, aktus ar parašus.
• Jei narių susirinkimas nėra patvirtinęs kainynų už administracines paslaugas (pvz., „akto surašymo mokestis – 10 Eur“), toks reikalavimas yra neteisėtas.

Valdybos funkcijos ir dokumentų išdavimas

Bendrijos valdymo organas (valdyba arba pirmininkas) privalo organizuoti bendrijos veiklą ir įgyvendinti narių susirinkimo sprendimus ^[2]. Nors valdyba tvarko narių apskaitą ir išduoda pažymas, įstatymas nenumato, kad ši administracinė veikla savaime būtų mokama paslauga, nebent bendrija nusprendė kitaip, siekdama padengti kanceliarines išlaidas.

Infrastruktūros naudojimo mokesčiai

Svarbu atskirti mokestį už „popierių“ (aktą) nuo mokesčio už infrastruktūrą. Jei „vandens aktas“ reiškia prisijungimą prie bendrijos vandentiekio, bendrija turi teisę reikalauti tikslinio įnašo infrastruktūros įrengimui ar priežiūrai, tačiau šio įnašo dydį ir mokėjimo tvarką taip pat privalo būti patvirtinęs narių susirinkimas ^[3].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 17 straipsnis, 1 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 24 straipsnis, 2 dalis.