Kaip turėtų būti atlyginama žala buto apdailai, atsiradusi dėl DNSB samdytų darbininkų veiksmų vykdant avarijos likvidavimo ar remonto darbus?

Atnaujinta: 2026-06-18
Sužinokite, kas atlygina žalą buto apdailai, jei ji atsirado dėl DNSB samdytų darbininkų veiksmų avarijos ar remonto darbų metu. Kompensacijos tvarka ir jūsų teisės. - BNR.LT

Jei buto apdaila sugadinta vykdant avarijos likvidavimo ar remonto darbus, žalą atlygina tas, kas samdė ir kontroliavo darbininkus (bendrija arba rangovas), nes samdantis asmuo atsako už savo darbuotojų (ir pagal civilines sutartis veikiančių asmenų) padarytą žalą tretiesiems asmenims[1].

Jei darbai buvo apdrausti privalomuoju statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimu, trečiojo asmens turtui (t. y. jūsų butui) padarytą žalą atlygina draudikas; šis draudimas apima ir rangovo civilinę atsakomybę už žalą tretiesiems asmenims[2][3].

Tačiau atliekant paprastąjį remontą draustis privalomuoju statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimu nebūtina; tokiu atveju žala atlyginama bendrais deliktinės atsakomybės pagrindais (už neteisėtus/neatsargius veiksmus ir (ar) samdomų asmenų veiksmus)[3][4][1].

Jei žala kilo ne nuo darbininkų veiksmų, bet dėl paties statinio (bendrojo naudojimo objektų) trūkumų, už žalą atsako statinio savininkas (valdytojas)[5]. Avarijos metu padaryta žala apskritai atlyginama teisės aktų nustatyta tvarka[6].

Kaip elgtis, kad žala būtų atlyginta

  • Raštu pareikškite pretenziją darbus vykdžiusiam rangovui ir (ar) juos samdžiusiam bei kontroliavusiam asmeniui (pvz., bendrijai) dėl žalos atlyginimo, remdamiesi samdančiojo atsakomybe ir deliktine atsakomybe[1][4].

  • Paprašykite nurodyti, kas sudarė privalomojo statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimo sutartį (rangovas ar užsakovas – priklausomai nuo darbų organizavimo), nes tokia draudimo apsauga apima žalą trečiųjų asmenų turtui[3][2].

  • Pateikite įrodymus: žalos aprašą, nuotraukas, sąskaitas/komercinius pasiūlymus atstatymo darbams – draudimo išmoka mokama tik turint oficialius dokumentus[2].

  • Jei nustatoma, kad žala kilo dėl statinio trūkumų (pvz., bendrojo naudojimo inžinerinių tinklų), reikalavimą teikite statinio savininkui (valdytojui)[5].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:
  1. [1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.264 straipsnis.
  2. [2] LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS ĮSTATYMAS, 46 straipsnis.
  3. [3] LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS ĮSTATYMAS, 42 straipsnis.
  4. [4] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.246 straipsnis.
  5. [5] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.266 straipsnis.
  6. [6] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 72 straipsnis.

Susiję atsakymai

Užduoti klausimą