Ką daryti, jei paaiškėja pažeidimai ankstesnių DNSB pirmininkų veikloje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Nustačius buvusio pirmininko pažeidimus, bendrija, remdamasi revizijos komisijos ar auditoriaus išvadomis, turi teisinį pagrindą reikalauti nuostolių atlyginimo už netinkamą pareigų vykdymą, prireikus kreipiantis į teismą. - BNR.LT

Pastebėjus galimus buvusio daugiabučio namo savininkų bendrijos (DNSB) pirmininko veiklos pažeidimus, gyventojams ir naujajai bendrijos vadovybei svarbu veikti nuosekliai ir remtis įstatymais. Pirmininkas yra bendrijos valdymo organas, todėl jam taikomi griežti veiklos standartai ir atsakomybė už padarytą žalą.

1. Faktų fiksavimas ir auditas

Pirmiausia būtina oficialiai užfiksuoti pažeidimus ir nustatyti padarytos žalos dydį. Tai atlieka bendrijos revizijos komisija (arba revizorius). Jei bendrijoje kyla įtarimų dėl finansinės veiklos, neeilinį patikrinimą (auditą) privalo atlikti revizijos komisija, jei to reikalauja daugiau kaip penktadalis bendrijos narių [1].

Revizijos komisija įvertina ūkinę finansinę veiklą ir finansines ataskaitas bei pateikia išvadas bendrijos narių visuotiniam susirinkimui.

2. Teisinis atsakomybės pagrindas

Buvęs pirmininkas negali išvengti atsakomybės vien dėl to, kad jo kadencija baigėsi. Pagal įstatymus, bendrijos valdymo organai (pirmininkas) privalo atlyginti bendrijai nuostolius, kurie atsirado dėl sprendimų, priimtų pažeidžiant bendrijos įstatus ar Lietuvos Respublikos įstatymus [2].

Pirmininko pareigos

Civilinis kodeksas nustato, kad juridinio asmens valdymo organo narys (pirmininkas) privalo veikti sąžiningai ir protingai, būti lojalus bendrijai ir vengti interesų konfliktų. Jei jis šias pareigas vykdė netinkamai ar jų nevykdė, jis privalo visiškai atlyginti padarytą žalą [3].

3. Žalos išieškojimas

Nustačius konkretų žalos faktą ir dydį (remiantis revizijos aktu ar audito ataskaita), rekomenduojama atlikti šiuos veiksmus:

  • Raginimas geruoju: Raštu kreiptis į buvusį pirmininką, pateikiant įrodymus ir reikalaujant atlyginti nuostolius per nustatytą terminą.
  • Kreipimasis į teismą: Jei žala neatlyginama, bendrija (atstovaujama naujo pirmininko) turi teisę kreiptis į teismą dėl nuostolių priteisimo.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 19 straipsnis (remiantis 21 straipsniu ir kontekstu).

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 16 straipsnis, 8 dalis (taikoma kartu su 9 straipsnio 3 dalimi).

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 2.87 straipsnis, 7 dalis.

Susiję atsakymai