Ar antstoliai gali nurašyti skolą už DNSB gyvatuką tiesiogiai iš banko sąskaitos?

Atnaujinta: 11/17/58057
Antstoliai skolą už „gyvatuką“ nurašyti gali tik turėdami teismo sprendimą, kadangi tai yra privalomas mokestis už bendrosios inžinerinės sistemos išlaikymą, kurio nemokėjimas sukuria teisinę atsakomybę. - BNR.LT

Taip, antstoliai gali nurašyti lėšas tiesiogiai iš banko sąskaitos už susidariusią skolą „gyvatukui“ (karšto vandens cirkuliacijai), tačiau tai nėra automatinis veiksmas. Pirmiausia bendrija arba paslaugų teikėjas turi kreiptis į teismą ir gauti sprendimą dėl skolos priteisimo. Tik turint teismo išduotą vykdomąjį dokumentą, antstolis įgyja teisę areštuoti sąskaitas ir nurašyti lėšas.

Pareiga mokėti už „gyvatuką“

Mokestis už „gyvatuką“ (karšto vandens cirkuliaciją) yra mokestis už pastato bendrosios inžinerinės sistemos veikimo užtikrinimą. Pagal įstatymus, butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas [1]. Ši pareiga kyla iš bendrosios dalinės nuosavybės teisės – savininkas privalo prisidėti prie bendro turto išlaikymo.

Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas taip pat aiškiai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo apmokėti bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidas [2]. „Gyvatukas“ yra neatsiejama namo šildymo ir karšto vandens sistemos dalis, todėl atsisakyti mokėti šį mokestį (net jei, pavyzdžiui, vonioje radiatorius nupjautas, bet sistema veikia stovuose) teisiškai negalima.

Kaip vyksta išieškojimas?

Jei savininkas nemoka nustatytų mokesčių:

  1. Skolos susidarymas. Bendrija ar administratorius fiksuoja nemokėjimą kaip prievolės pažeidimą.
  2. Teisminis procesas. Kreditorius (bendrija arba šilumos tinklai) kreipiasi į teismą dėl skolos priteisimo.
  3. Antstolio veiksmai. Įsiteisėjus teismo sprendimui ir išdavus vykdomąjį raštą, antstolis pradeda priverstinį išieškojimą. Vadovaujantis civiline atsakomybe, skolininkas atsako visu savo turtu, įskaitant pinigines lėšas banko sąskaitose.

Rekomendacija

Jei kyla abejonių dėl mokesčio pagrįstumo, savininkas turi teisę gauti informaciją apie nustatytas įmokas bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektams išlaikyti [3]. Tačiau savavališkas nemokėjimas be teisinio pagrindo neišvengiamai veda prie priverstinio išieškojimo per antstolius.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 3 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 3 dalis, 2 punktas.

[3] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 4 dalis, 4 punktas.

Susiję atsakymai