Vaikiškų vežimėlių laikymas pirmame aukšte: taisyklės ir evakuacijos keliai

Daugiabučių namų laiptinės dažnai tampa ginčų objektu tarp kaimynų, ypač kai kalbama apie vaikiškų vežimėlių, dviračių ar kitų daiktų laikymą. Nors tėvams patogu palikti vežimėlį pirmame aukšte, būtina žinoti, kad tai gali prieštarauti statinių priežiūros ir priešgaisrinės saugos reikalavimams bei pažeisti kitų gyventojų teises.

Griežti evakuacijos kelių reikalavimai

Svarbiausias veiksnys, lemiantis daiktų laikymą laiptinėse, yra saugumas. Laiptinės, koridoriai ir holai yra pagrindiniai evakuaciniai keliai gaisro ar kitos nelaimės atveju.

Teisės aktai griežtai reglamentuoja šių patalpų priežiūrą. Draudžiama siaurinti evakuacinius kelius, perėjimus bei koridorius, taip pat draudžiama juos užstatyti stambiais įrenginiais, inventoriumi, medžiagomis ar kitokiais daiktais ^[1]. Net ir laikinai paliktas vežimėlis gali tapti mirtina kliūtimi tamsoje ar dūmuose bandantiems išsigelbėti žmonėms, todėl, jei vežimėlis sumažina praėjimo plotį ar trukdo judėjimui, jo laikymas bendrose patalpose yra neleistinas.

Bendroji nuosavybė ir kaimynų teisės

Daugiabučio namo laiptinės, koridoriai ir kitos bendrojo naudojimo patalpos priklauso visiems butų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise ^[2]. Tai reiškia, kad joks gyventojas negali savavališkai pasisavinti dalies bendros erdvės (pvz., vietos po laiptais ar prie pašto dėžučių) tik savo asmeniniams poreikiams, jei tai pažeidžia kitų savininkų teises ar trukdo jiems naudotis bendra nuosavybe.

Net jei kaimynai neprieštarauja, tai neatleidžia nuo prievolės laikytis esminių statinio saugos reikalavimų – susitarimas negali pažeisti imperatyvių priešgaisrinės saugos taisyklių.

Ką daryti tėvams?

Norint išvengti konfliktų ir baudų, rekomenduojama:

• Laikyti vežimėlius savo bute arba tam specialiai skirtose patalpose (vežimėlinėse, sandėliukuose), jei tokios yra name.
• Jei laiptinėje yra pakankamai erdvės ir vežimėlis visiškai netrukdo praėjimui (nėra evakuacijos kelyje), būtina gauti daugumos namo butų savininkų sutikimą dėl tokio bendrosios nuosavybės naudojimo.
• Jokiu būdu nepalikti daiktų prie pat išėjimų, durų ar siaurose laiptų aikštelėse.

Šaltiniai:

[1] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 27 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 1 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.