Nemalonus komposto kvapas iš kaimyno sklypo: sanitariniai atstumai

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijų nariai privalo užtikrinti, kad komposto vieta ir priežiūra nekeltų žalos bei nepatogumų kaimynams, laikydamiesi įstatyme numatytų atstumų inžineriniams statiniams ir bendrosios pareigos nepažeisti kitų asmenų interesų. - BNR.LT

Kompostavimas yra skatintina veikla, tačiau ji neturi tapti kančia kaimynams. Dažnai kyla ginčų dėl komposto dėžės vietos ir sklindančio nemalonaus kvapo. Svarbu žinoti, kad net ir savo sklype negalima veikti visiškai laisvai, jei tai pažeidžia kaimynų interesus ar sukelia jiems žalą.

Atstumai komposto dėžei

Sodininkų bendrijų įstatymas nustato konkrečius atstumus statiniams sodo sklype. Jei kompostui įrengti naudojama speciali stacionari dėžė ar konstrukcija (inžinerinis statinis), jai taikomi šie reikalavimai:

  • Inžineriniai statiniai turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos [1].
  • Tačiau įstatymas pabrėžia esminę sąlygą: visais atvejais statiniai turi būti statomi taip, kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui [1].

Tai reiškia, kad net jei formaliai išlaikomas 1 metro atstumas, bet komposto vieta skleidžia nepakenčiamą smarvę ar veisia kenkėjus, tai gali būti traktuojama kaip žalos darymas.

Pareiga nepažeisti kaimynų interesų

Teisės aktai aiškiai įpareigoja sodininkus gerbti kaimynų teises. Sodininkų bendrijų nariai ir kiti asmenys privalo:

  • Tinkamai naudoti ir prižiūrėti savo sklypą [2].
  • Nedaryti žalos kaimyninių sklypų naudotojams ir aplinkai [2].

Nemalonus kvapas, sklindantis iš netinkamai prižiūrimo komposto, yra laikomas kaimyno teisių pažeidimu (trukdymu naudotis savo turtu). Civilinis kodeksas numato, kad savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, net jei jie nesusiję su valdymo netekimu [3].

Ką daryti, jei kaimyno kompostas smirda?

Jei kaimynas nesilaiko sanitarinių normų ir geranoriškai problemos spręsti nenori, turite teisę ginti savo interesus:

  1. Remdamiesi Civiliniu kodeksu, galite reikalauti pašalinti pažeidimą (pavyzdžiui, perkelti komposto dėžę arba ją tinkamai sutvarkyti) [3].
  2. Jei komposto įrenginys stovi arčiau nei 1 metras nuo ribos be jūsų raštiško sutikimo, tai yra tiesioginis Sodininkų bendrijų įstatymo pažeidimas [1].

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 2 dalis, 2 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

Susiję atsakymai