Bakterijos kanalizacijai ir vamzdynų valymo chemija

Atnaujinta: 11/17/58057
Teisės aktai nedetalizuoja konkrečių valymo priemonių naudojimo, tačiau įpareigoja statinių naudotojus užtikrinti nuolatinius inžinerinių sistemų priežiūros darbus ir laikytis aplinkosaugos reikalavimų, kad nebūtų padaryta žala aplinkai ar tretiesiems asmenims. - BNR.LT

Nors teisės aktuose nerasite konkrečių instrukcijų, nurodančių naudoti specifines „bakterijas“ ar „chemiją“, šių priemonių naudojimas yra tiesiogiai susijęs su prievole užtikrinti tinkamą inžinerinių sistemų veikimą. Tiek daugiabučių, tiek sodo namų savininkai privalo prižiūrėti savo turtą taip, kad jis nekeltų pavojaus ir neterštų aplinkos [1].

Teisinis pagrindas inžinerinių sistemų priežiūrai

Kanalizacijos vamzdynai ir nuotekų šalinimo įrenginiai yra priskiriami statinio inžinerinėms sistemoms. Pagal galiojančius reglamentus, statinio naudotojas privalo organizuoti ir vykdyti nuolatinę techninę priežiūrą, kad būtų išlaikyti statinio (ir jo dalių) reikalavimai per visą jo naudojimo trukmę [2].

Tai reiškia, kad profilaktinis vamzdynų valymas (naudojant bakterijas ar chemines priemones) yra ne laisvas pasirinkimas, o priemonė įgyvendinti įstatyminę pareigą – užtikrinti, kad nuotekų sistema neužsikimštų ir funkcionuotų be sutrikimų.

Reikalavimai sodininkų bendrijose (SB)

Sodininkų bendrijose, kur dažnai naudojami vietiniai nuotekų valymo įrenginiai, valymo priemonių pasirinkimas yra ypač svarbus dėl aplinkosaugos.

Aplinkos apsaugos pareiga

Sodininkų bendrijos narys privalo naudoti sodo sklypą taip, kad nepažeistų aplinkos apsaugos reikalavimų [3]. Netinkamai parinkta agresyvi „chemija“ gali sunaikinti biologinių valymo įrenginių mikroflorą, dėl ko nuotekos bus išleidžiamos neišvalytos. Tokiu atveju savininkas gali būti traukiamas atsakomybėn už aplinkos teršimą.

Daugiabučių namų (DNSB) specifika

Daugiabučiuose bendrojo naudojimo inžinerinės sistemos (vamzdynai iki pirmo atjungimo čiaupo bute) yra visų butų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Butų savininkai privalo bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti ir remontuoti [1].

Jei dėl netinkamos priežiūros (pvz., vamzdynų užakimo riebalais) įvyksta avarija, atsakomybė už padarytą žalą tenka savininkams arba administratoriui, jei šis nevykdė priežiūros funkcijų.

Rekomenduojami veiksmai

  1. Vietiniams įrenginiams: Naudokite biologinius preparatus (bakterijas), kurie skaido organines medžiagas ir nekenkia valymo įrenginių veiklai, taip užtikrinant aplinkosaugos reikalavimų laikymąsi [3].
  2. Daugiabučių sistemoms: Periodiškai atlikti profilaktinį vamzdynų plovimą (hidrodinaminį arba cheminį), kurį turi organizuoti namo administratorius arba bendrijos pirmininkas pagal techninės priežiūros planą [2].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 85-86 punktai (Inžinerinių sistemų priežiūra).

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnio 1 dalies 4 punktas.

Susiję atsakymai