Kokie reikalavimai priešgaisriniam tvenkiniui sodininkų bendrijoje?

Priešgaisriniai tvenkiniai sodininkų bendrijose yra laikomi bendrojo naudojimo objektais, todėl už jų priežiūrą ir tvarkymą atsako pati bendrija. Nors pateiktuose dokumentuose nėra nurodyti specifiniai techniniai tvenkinio kasimo parametrai (pvz., tikslus gylis ar tūris), teisės aktai aiškiai reglamentuoja jų statusą, dokumentavimą ir privažiavimo užtikrinimą.

Statusas ir nuosavybė

Sodininkų bendrijoje esantys vandens telkiniai, įrengti bendromis lėšomis ar sutelktinėmis jėgomis bendrojo naudojimo žemėje, yra sodininkų bendroji dalinė nuosavybė ^[1]. Tai reiškia, kad sprendimus dėl tokio tvenkinio tvarkymo, valymo ar atnaujinimo priima bendrijos narių susirinkimas arba valdymo organas.

Privalomas privažiavimo užtikrinimas

Vienas svarbiausių reikalavimų, susijusių su priešgaisrine sauga sodo teritorijoje, yra tinkamas privažiavimas. Įstatymas įpareigoja mėgėjų sodo teritoriją ir kelius (gatves) tvarkyti taip, kad prireikus į teritoriją specialiosiomis transporto priemonėmis galėtų patekti priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo tarnybos darbuotojai ^[2].

Dokumentacija ir žymėjimas

Statinių techninės priežiūros reglamentas nurodo, kad informacija apie gaisrinės saugos inžinerines sistemas ir vandens šaltinius turi būti fiksuojama dokumentuose:

• Statinio techninis pasas: Jei bendrija turi statinių (pvz., bendro naudojimo pastatų), jų techniniame pase turi būti pateikiami brėžiniai, kuriuose nurodomi vandens telkiniai (šaltiniai) gaisrui gesinti bei gaisrinės technikos privažiavimas prie jų ^[3].
• Priežiūros taisyklės: Tvenkinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus nustato Tvenkinių naudojimo ir priežiūros tipinės taisyklės (LAND 2-95), į kurias daroma nuoroda techninės priežiūros reglamente ^[4].

Ką daryti bendrijai?

Norint užtikrinti tinkamą priešgaisrinio tvenkinio funkcionavimą, rekomenduojama:

1. Užtikrinti, kad privažiavimas prie tvenkinio nebūtų užstatytas automobiliais, statybinėmis medžiagomis ar užžėlęs, kad gaisrinės automobilis galėtų laisvai privažiuoti vandens paėmimui.
2. Patikrinti, ar vandens telkinys yra teisingai pažymėtas bendrijos dokumentuose (techniniame pase).

Svarbu: Ši informacija yra parengta remiantis pateiktais teisės aktais. Specifiniai gaisrinės saugos inžineriniai reikalavimai (kubatūra, aikštelės danga) gali būti nustatyti kituose, čia nepateiktuose, priešgaisrinės saugos teisės aktuose.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 11 dalis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 1 priedas (Pastabos dėl gaisrinės saugos charakteristikų).

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 4 punktas.