Kokie reikalavimai pašto dėžutėms sodininkų bendrijoje?

Teisės aktai sodininkų bendrijoms nenumato specifinių, tik pašto dėžutėms skirtų techninių parametrų (pvz., tikslaus aukščio ar spalvos), tačiau reglamentuoja jų priklausomybę, priežiūrą bei vietą sklype. Reikalavimai skiriasi priklausomai nuo to, ar pašto dėžutė yra bendra (blokas), ar individuali.

Nuosavybė ir atsakomybė

Pašto dėžutės statusas priklauso nuo jos įrengimo būdo:

• Bendro naudojimo objektai. Jei pašto dėžutės įrengtos kaip bendras masyvas (pvz., blokas prie pagrindinio įvažiavimo), jos laikomos bendrojo naudojimo inžinerine įranga ar įrenginiais. Tokie objektai sodininkams priklauso bendrosios dalinės nuosavybės teise ^[1]. Už jų valdymą, priežiūrą ir remontą atsako bendrija ^[2].
• Individuali nuosavybė. Jei pašto dėžutė įrengta individualiai prie konkretaus sodo sklypo (pvz., pakabinta ant vartelių), ji yra asmeninė to sklypo savininko nuosavybė. Tokiu atveju už jos įrengimą ir tvarkingą būklę atsako pats sodininkas.

Priežiūros reikalavimai

Statinių techninės priežiūros reglamentas įpareigoja statinių naudotojus prižiūrėti statinius ir jų priklausinius taip, kad jie atitiktų esminius reikalavimus per visą naudojimo trukmę ^[3].

Sodo namų, kaip ir vienbučių gyvenamųjų namų bei jų priklausinių, techninę priežiūrą atlieka patys naudotojai, neskirdami atskiro techninio prižiūrėtojo ^[4]. Tai reiškia, kad sodininkas privalo pats pasirūpinti, jog jo individuali pašto dėžutė būtų tvarkinga, saugi ir tinkama naudoti.

Įrengimo vieta ir atstumai

Svarbu atkreipti dėmesį į pašto dėžutės įrengimo vietą, ypač jei ji statoma kaip atskiras inžinerinis statinys (pvz., ant atskiro stovo):

• Atstumas iki ribos. Sodo sklype inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras) turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos ^[5]. Statyti arčiau (arba ant ribos) galima tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą.
• Tvirtinimas ant tvoros. Dažniausiai pašto dėžutės tvirtinamos ant tvoros ar vartelių. Tvoros tarp sklypų turi atitikti statybos techninių reglamentų reikalavimus (pvz., dėl insoliacijos) ^[6]. Tvirtinant dėžutę, svarbu nepažeisti šių reikalavimų ir nekliudyti kaimynams ar praeiviams.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 3 dalis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 11 punktas.

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 32 punktas.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[6] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.