Kaip įforminti nuomą savaitgaliui sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/17/58057
Trumpalaikė sodo namo nuoma įforminama sudarant rašytinę nuomos sutartį, užtikrinant mokesčių deklaravimą ir kaimynų ramybę pagal bendrijos taisykles. - BNR.LT

Norint teisėtai išnuomoti sodo namą savaitgaliui ar ilgesniam laikui, privaloma sudaryti nuomos sutartį. Nors sodininkų bendrija (SB) yra skirta mėgėjiškai sodininkystei ir poilsiui, įstatymai nedraudžia savininkams disponuoti savo turtu, įskaitant jo nuomą [1].

Nuomos sutarties būtinybė

Pagal Civilinį kodeksą, nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis už užmokestį. Svarbu žinoti:

  • Sutarties forma: Nors trumpalaikei nuomai (iki vienerių metų) įstatymas griežtai nereikalauja rašytinės formos, gyvenamosios paskirties patalpų nuomos atveju rašytinė forma yra privaloma [2]. Tai apsaugo abi šalis kilus ginčams dėl turto sugadinimo ar apmokėjimo.
  • Turinys: Sutartyje būtina nurodyti nuomos objektą (sodo namą), terminą (pvz., savaitgalis), nuomos mokestį ir atsakomybę už tvarką.

Savininko atsakomybė ir kaimynai

Nuomojant turtą sodininkų bendrijoje, savininkas išlieka atsakingas už tai, kad būtų laikomasi bendrijos vidaus tvarkos taisyklių.

Triukšmas ir tvarka

Sodininkų bendrijų įstatymas įpareigoja visus asmenis, esančius mėgėjų sodo teritorijoje, laikytis nustatyto ramybės laiko ir nepažeisti kaimyninių sklypų naudotojų teisių [3]. Jei jūsų nuomininkai triukšmaus, atsakomybė pirmiausia gali tekti jums kaip savininkui.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis (Nario teisės).

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 6.478 straipsnis, 6.579 straipsnis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 23 straipsnis (Nario pareigos).

Susiję atsakymai