Kaip gauti leidimą pavėsinei su stalu sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Statant pavėsinę sodo sklype statybą leidžiantis dokumentas dažniausiai nėra privalomas, tačiau būtina laikytis nustatytų atstumų iki sklypo ribų arba gauti raštišką kaimyno sutikimą. - BNR.LT

Sodininkų bendrijoje statant pavėsinę, kuri dažniausiai laikoma sodo namo priklausiniu, sudėtingų leidimų procedūrų paprastai nereikia. Sodo sklype galima statyti ar rekonstruoti vieną sodo namą ir jo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, jei nepažeidžiami trečiųjų asmenų interesai [3]. Svarbiausia – laikytis teisės aktuose numatytų atstumų ir aukščio reikalavimų.

Atstumai iki sklypo ribų

Planuojant pavėsinės vietą, privaloma išlaikyti nustatytus atstumus iki kaimyninio sklypo ribos, kad nebūtų daroma žala kaimyninio sklypo naudotojui. Reikalavimai priklauso nuo statinio tipo:

  • Pastatai (jei pavėsinė turi sienas ir stogą) turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos [1].

  • Inžineriniai statiniai (pvz., stoginė be sienų, tik ant stulpų) turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos [1].

Jei norite statyti pavėsinę arčiau, nei nurodyta aukščiau, tai galima daryti tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [2]. Jei sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija, mažesniu atstumu statyti galima tik gavus sodininkų bendrijos valdybos ar pirmininko sutikimą [2].

Didžiausias leistinas aukštis

Sodo sklype statomi priklausiniai (ūkiniai pastatai, pavėsinės ir kt.) negali viršyti nustatyto aukščio. Didžiausias leistinas priklausinio (pastato) aukštis yra 5 metrai [4].

Svarbu žinoti

Nors atskiro statybos leidimo dažniausiai nereikia, visi statybos darbai turi būti vykdomi Statybos įstatymo nustatyta tvarka, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties [3]. Taip pat privaloma laikytis bendrijos vidaus tvarkos taisyklių.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 3 punktas.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai