Ar sodininkų bendrija gali rinkti mokestį už apsaugos paslaugas ir signalizaciją?

Atnaujinta: 11/21/58057
Sodininkų bendrija gali rinkti mokestį už signalizaciją ar apsaugos paslaugas, jei toks sprendimas skirtas bendrojo naudojimo turto ar teritorijos saugumui užtikrinti ir yra patvirtintas bendrijos narių susirinkimo balsų dauguma. - BNR.LT

Sodininkų bendrija turi teisę rinkti mokesčius už apsaugos sistemų (signalizacijos, vaizdo kamerų, automatinio užkardo) įrengimą ir priežiūrą, tačiau tik su viena esmine sąlyga – tam turi būti pritarta bendrijos narių susirinkime. Bendrijos tikslas yra bendrojo naudojimo turto valdymas ir narių bendrųjų poreikių tenkinimas, todėl saugumo užtikrinimas yra teisėta bendrijos veikla [1].

Sprendimo priėmimo tvarka

Sprendimą dėl naujų mokesčių ar tikslinių įnašų įvedimo (pvz., apsaugos sistemos įrengimui ar saugos tarnybos samdymui) priima išimtinai bendrijos narių susirinkimas [2]. Bendrijos valdyba ar pirmininkas vienasmeniškai tokio mokesčio nustatyti negali.

Jei susirinkime dalyvaujančių narių balsų dauguma nusprendžiama įdiegti bendrą apsaugos sistemą (pvz., signalizaciją bendrijos name, siurblinėje ar vaizdo stebėjimą prie įvažiavimo), šis sprendimas tampa privalomas visiems nariams, nepriklausomai nuo to, ar jie dalyvavo susirinkime ir kaip balsavo.

Mokesčio paskirtis ir privalomumas

Svarbu atskirti bendrus poreikius nuo individualių:

  • Bendrojo naudojimo apsauga: Jei signalizacija skirta bendriems objektams (pvz., bendrijos sandėliukui, vartams, bendroms gatvėms) saugoti, mokėti privalo visi savininkai [3].
  • Individuali apsauga: Bendrija negali priversti nario mokėti už jo asmeninio sodo namelio individualią signalizaciją, jei tai nėra bendra sistema, dėl kurios susitarta kolektyviai.

Ką daryti, jei nesutinkate su mokesčiu?

Jei sprendimas priimtas teisėtai (buvo kvorumas, balsuota pagal įstatymą), mokesčio nemokėjimas laikomas įsiskolinimu bendrijai. Narys turi teisę skųsti susirinkimo sprendimus teismui, jei jie prieštarauja įstatymams, tačiau tiesioginis atsisakymas mokėti be teismo sprendimo neatleidžia nuo prievolės.

Rekomenduojami veiksmai

Norint įsitikinti mokesčio teisėtumu, rekomenduojama:

  1. Paprašyti bendrijos pirmininko narių susirinkimo protokolo kopijos, kurioje fiksuotas sprendimas dėl apsaugos signalizacijos.
  2. Patikrinti, ar sprendimas priimtas balsų dauguma ir ar mokestis yra tikslinis (konkrečiam tikslui) ar periodinis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 1 dalis.

Susiję atsakymai