Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už apsaugos kamerą sodininkų bendrijoje?

Sodininkų bendrija turi teisę rinkti lėšas bendrojo naudojimo objektų gerinimui bei saugumo užtikrinimui, įskaitant vaizdo stebėjimo kameras. Tačiau toks mokestis negali būti nustatytas vienašališkai bendrijos pirmininko ar valdybos sprendimu – tam būtinas visų bendrijos narių pritarimas įstatymų nustatyta tvarka ^[1].

Sprendimo priėmimo tvarka

Vaizdo stebėjimo kameros yra laikomos bendrojo naudojimo turtu arba infrastruktūra, skirta bendriems bendrijos poreikiams tenkinti (saugumui). Sprendimą dėl tokių objektų įrengimo ir su tuo susijusių tikslinių įnašų dydžio priima išimtinai bendrijos narių susirinkimas ^[2].

Kad sprendimas būtų teisėtas, susirinkime turi būti patvirtinta:

• Kamerų įrengimo būtinybė ir sąmata;
• Tikslinio įnašo dydis kiekvienam nariui;
• Mokėjimo tvarka ir terminai.

Pareiga mokėti įmokas

Jei bendrijos narių susirinkimas teisėtai, balsų dauguma priėmė sprendimą įrengti kameras ir rinkti tikslinį mokestį, šis sprendimas tampa privalomas visiems bendrijos nariams, net ir tiems, kurie balsavo prieš ar nedalyvavo susirinkime ^[3]. Bendrijos nariai privalo vykdyti bendrijos narių susirinkimo bei valdymo organų sprendimus.

Ne bendrijos narių atsakomybė

Svarbu pažymėti, kad pareiga mokėti už bendrąją infrastruktūrą galioja ir sodo sklypų savininkams, kurie nėra bendrijos nariai. Pagal įstatymą, ne bendrijos nariai privalo atsiskaityti su bendrija už teikiamas paslaugas ir bendrojo naudojimo objektų (įskaitant saugumo infrastruktūrą) naudojimą bei priežiūrą ^[4].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 punktas.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 2 dalis, 1 punktas.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.