Ar galima statyti su garažu ir elektra sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodo sklype teisės aktai leidžia statyti vieną sodo arba gyvenamąjį namą kartu su priklausiniais (pavyzdžiui, garažu) bei įsirengti elektros inžinerines sistemas, laikantis nustatytų atstumų ir aukštingumo reikalavimų. - BNR.LT

Mėgėjų sodo sklype įstatymai numato plačias galimybes statyboms be sudėtingų teritorijų planavimo procedūrų. Sodininkai turi teisę statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo namą ir jo priklausinius [1]. Tai reiškia, kad garažo statyba ir elektros įvedimas yra leidžiami, tačiau būtina laikytis konkrečių techninių reikalavimų.

Garažo statybos reikalavimai

Garažas teisiškai yra laikomas namo priklausiniu. Jį galima statyti atskirai arba kaip namo dalį, tačiau svarbu neviršyti nustatytų rodiklių:

  • Pastato aukštis: Jei garažas statomas kaip atskiras priklausinys, jo didžiausias aukštis negali viršyti 5 metrų [2]. Jei garažas yra gyvenamojo ar sodo namo dalis, viso pastato aukštis gali siekti iki 8,5 metro [3].
  • Atstumai: Garažas (kaip pastatas) turi būti statomas ne mažesniu kaip 3 metrų atstumu nuo sklypo ribos [4]. Mažesniu atstumu statyti galima tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą.

Elektros instaliacijos įrengimas

Elektros įvedimas ir instaliacijos įrengimas statiniuose yra priskiriami specialiesiems statybos darbams (elektrotechnikos darbams) [5]. Tai apima:

  • Elektros energijos tiekimo ir skirstymo įrenginių montavimą;
  • Statinio elektros inžinerinių sistemų įrengimą;
  • Apsauginės signalizacijos ir gaisrinės saugos sistemų įrengimą.

Šie darbai turi būti atliekami laikantis projekto (jei jis privalomas pagal statinio kategoriją) ir saugumo reikalavimų.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalies 3 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalies 2 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalies 1 punktas.

[5] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 1 priedas, 1.2.2 papunktis.

Visa pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai