Ką daryti, jei pats negaliu laiku sumokėti DNSB įmokų?

Finansiniai sunkumai neatleidžia buto savininko nuo pareigos išlaikyti bendrąjį turtą. Civilinis kodeksas numato imperatyvią normą: butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas ^[1]. Tai reiškia, kad bendrija turi teisę reikalauti apmokėjimo, net jei bute negyvenate ar turite asmeninių bėdų.

Gresiančios pasekmės

Ignoruojant sąskaitas, skola tik didės. Bendrija turi teisę skaičiuoti netesybas (delspinigius) už laiku neįvykdytus įsipareigojimus ^[2]. Dažniausiai tai yra 0,02–0,05 proc. už kiekvieną uždelstą dieną. Vėliau skola gali būti perduota teismui ir antstoliams, o tai ženkliai padidins jūsų išlaidas dėl bylinėjimosi ir vykdymo kaštų.

Veiksmų planas

Svarbiausia – nebėgti nuo problemos. Įstatymai įpareigoja prievolės šalis bendradarbiauti ir kooperuotis ^[3]. Todėl rekomenduojama:

1. Kreipkitės raštu. Nelaukite, kol gausite įspėjimą. Parašykite prašymą bendrijos pirmininkui ar valdybai, paaiškindami situaciją.
2. Siūlykite sprendimą. Prašykite leisti skolą sumokėti dalimis (sudaryti skolos padengimo grafiką) arba atidėti mokėjimą protingam terminui.
3. Vykdykite susitarimą. Jei bendrija sutinka su grafiku, griežtai jo laikykitės, kad išvengtumėte priverstinio išieškojimo.

Bendrija nėra įpareigota sutikti su jūsų sąlygomis, tačiau geranoriškas ir savalaikis bendravimas dažniausiai padeda išvengti teisinių ginčų.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 3 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.71 straipsnis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.38 straipsnis, 3 dalis.