Sodininkų Bendrijos (SB) veikla ir valdymas

Įregistravus Sodininkų bendriją (SB) Juridinių asmenų registre, ji tampa pilnateisiu viešuoju juridiniu asmeniu. Nuo šio momento įsigalioja išrinktų valdymo organų įgaliojimai organizuoti sodininkų bendrą veiklą.

Valdymo organų pareigos

Bendrijos pirmininkas (arba valdyba) perima visą ūkinį ir organizacinį vadovavimą.

- Organai: Bendrija savo teises ir pareigas įgyvendina per valdymo organus (pirmininką arba valdybą) ir susirinkimą. ^[1]

- Registravimo knyga: Pirmininkas privalo tvarkyti bendrijos narių ir kitų asmenų (ne narių, turinčių sklypus) registravimo knygą. Joje fiksuojami duomenys apie savininkus, sklypų plotus ir kontaktinė informacija. ^[2]

- Atsakomybė: Valdymo organas organizuoja veiklą, priima darbuotojus, sudaro sandorius ir atsako už metinės sąmatos vykdymą. ^[3]

Finansai: Nariai ir "Kiti asmenys"

Sodininkų bendrijose finansinių prievolių vykdymas skiriasi priklausomai nuo asmens statuso (narys ar ne narys), tačiau mokėti už infrastruktūrą privalo visi.

- Narių įmokos: Bendrijos nariai moka nario mokestį, tikslinius ir kaupiamuosius įnašus, nustatytus susirinkimo. ^[4]

- Ne narių ("Kitų asmenų") įmokos: Asmenys, kurie nėra bendrijos nariai, bet turi sklypą teritorijoje, moka pagal pateiktas sąskaitas už paslaugas ir bendrojo naudojimo objektų priežiūrą, eksploataciją bei atnaujinimą proporcingai jiems tenkančiai daliai (bet nemoka nario mokesčio bendrijos valdymui). ^[5]

- Apskaita: Bendrija privalo tvarkyti buhalterinę apskaitą pagal įstatymus. ^[6]

Turto ir infrastruktūros valdymas

SB specifika – didelės teritorijos, keliai ir inžineriniai tinklai, kuriuos būtina prižiūrėti.

- Turto aprašas: Valdymo organas privalo sudaryti bendrojo naudojimo objektų (kelių, vartų, vandentiekio bokštų ir kt.) aprašą, nurodyti jų techninę būklę ir viešai paskelbti nariams. ^[7]

- Kelių priežiūra: Bendrija atsako už vidaus kelių ir infrastruktūros priežiūrą, nebent šie objektai perduoti savivaldybei.

Veiklos kontrolė

Skaidrumui užtikrinti būtina nuolatinė finansinė kontrolė.

- Revizijos komisija: Ūkinę finansinę veiklą tikrina revizijos komisija (arba revizorius), kurią renka susirinkimas ne ilgesnei kaip 3 metų kadencijai. ^[8]

- Ataskaitos: Finansiniams metams pasibaigus, revizoriai pateikia išvadą susirinkimui dėl metinės atskaitomybės.

Šaltiniai

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 3 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 3 dalis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 18 straipsnis, 1 ir 2 dalys.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 4 punktas; 24 straipsnis.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22¹ straipsnis, 4 dalis, 3 punktas.

[6] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 24 straipsnis, 3 dalis.

[7] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 4 dalis; 18 straipsnis, 2 dalis.

[8] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 19 straipsnis, 1 dalis.