Kokie reikalavimai langų stiklo paketams sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 5/2/58060
Pateiktuose teisės aktuose nėra nustatytų konkrečių techninių parametrų sodo namų langų stiklo paketams, todėl savininkai juos renkasi savo nuožiūra, užtikrindami bendrąjį statinio saugumą ir techninę būklę. - BNR.LT

Remiantis pateiktais teisės aktais, sodininkų bendrijose esantiems sodo namams nėra nustatytų privalomų specifinių techninių reikalavimų stiklo paketams (pvz., dėl šilumos laidumo koeficiento ar stiklų skaičiaus). Tai reiškia, kad sodo namo savininkas langus ir jų stiklo paketus gali rinktis savo nuožiūra, atsižvelgdamas į asmeninius poreikius bei finansines galimybes, tačiau privalo užtikrinti statinio saugumą ir tinkamą priežiūrą [1].

Sodo namo statusas ir statybos norma

Pagal Sodininkų bendrijų įstatymą, mėgėjų sodo sklype galima statyti ar rekonstruoti vieną sodo namą (kurio bendrasis plotas neviršija 80 kv. m) ir jo priklausinius [2]. Sodo namas dažniausiai priskiriamas nesudėtingųjų statinių kategorijai, todėl jam netaikomi griežti energinio naudingumo reikalavimai (kurie taikomi gyvenamiesiems namams), nebent savininkas nusprendžia keisti pastato paskirtį.

Techninės priežiūros pareiga

Nors specifinių reikalavimų naujiems paketams įstatymas nenumato, sumontavus langus privalu vadovautis statinių techninės priežiūros taisyklėmis. Statinio naudotojas privalo užtikrinti, kad statinys (įskaitant jo elementus – langus) būtų naudojamas pagal paskirtį ir laikantis nustatytų reikalavimų [3].

Ką būtina tikrinti eksploatacijos metu?

Atliekant statinio techninę priežiūrą, privaloma stebėti langų būklę. Pagrindiniai aspektai, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį, kad būtų išvengta pažeidimų:

  • Stiklo paketų sandarumas (kad nesikauptų drėgmė, neatsirastų pelėsis).
  • Rėmų mechaninis stabilumas ir tvirtinimas.
  • Saugaus naudojimo užtikrinimas (kad išdužęs stiklas ar iškritęs rėmas nesukeltų pavojaus aplinkiniams).

Rekomendacija savininkams

Kadangi teisės aktai palieka laisvę rinktis, rekomenduojama stiklo paketus derinti prie pastato naudojimo sezoniškumo. Jei sodo namas naudojamas tik vasarą, pakanka paprastesnių, vienos kameros stiklo paketų. Jei planuojama būti ir šaltuoju metų laiku, verta investuoti į dviejų kamerų paketus su selektyviniu stiklu, siekiant didesnio komforto, nors įstatymas to tiesiogiai ir nereikalauja.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir parengta vadovaujantis nurodytais teisės aktais.

Šaltiniai:

[1] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 3 punktas.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnio 1 dalis.

[3] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 96 punktas.

Kokie reikalavimai langų stiklo paketams sodininkų bendrijoje? | BNR.LT