Kaip gauti leidimą šiltnamiui su apšvietimu sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 5/2/58060
Dažniausiai statybos leidimo šiltnamiui sodininkų bendrijoje nereikia, jei laikomasi atstumų iki sklypo ribų ir elektros įrengimo saugumo reikalavimų. - BNR.LT

Sodininkų bendrijoje norint pasistatyti šiltnamį ir įsirengti jame apšvietimą, dažniausiai valstybinės institucijos išduodamo statybos leidimo (SLD) nereikia. Tačiau tai nereiškia, kad statyti galima bet kur ir bet kaip. Pagrindiniai reikalavimai yra susiję su statinio atstumu iki kaimyninio sklypo ribos bei saugiu elektros tinklo įrengimu.

Kada statybos leidimas nėra reikalingas?

Pagal galiojančius teisės aktus, mėgėjų sodo sklype be statybą leidžiančio dokumento galima statyti ar rekonstruoti nesudėtinguosius statinius (prie kurių priskiriami ir šiltnamiai), jeigu tai neprieštarauja kitiems teisės aktams [1]. Tai reiškia, kad jei jūsų šiltnamis atitinka I grupės nesudėtingojo statinio parametrus (paprastai plotas neviršija 80 kv. m), kreiptis į savivaldybę leidimo nereikia.

Atstumų reikalavimai ir kaimynų sutikimai

Svarbiausias veiksnys statant šiltnamį yra jo vieta sklype. Įstatymas griežtai reglamentuoja atstumus iki sklypo ribos, kad būtų užtikrinti gaisrinės saugos ir sanitariniai reikalavimai.

  • Minimalus atstumas: Statiniai (šiltnamiai) turi būti statomi ne arčiau kaip 3 metrai nuo sklypo ribos [2].
  • Mažesnis atstumas: Jei norite šiltnamį statyti arčiau nei 3 metrai (bet ne arčiau kaip 1 metras), privalote gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [2].

Be kaimyno rašytinio sutikimo statyti arčiau nei numatyta įstatyme yra draudžiama, ir toks statinys gali būti pripažintas neteisėtu.

Reikalavimai elektros įvedimui (apšvietimui)

Įrengiant apšvietimą šiltnamyje, tai laikoma jūsų vidaus elektros tinklo dalimi arba plėtra. Svarbu atskirti atsakomybės ribas:

  • Vartotojo atsakomybė: Už elektros energijos tinklų, esančių nuo nuosavybės ribos (pvz., apskaitos spintos) iki paties šiltnamio, techninę būklę ir saugumą atsako pats vartotojas (sodininkas) [3].
  • Prijungimas: Jei apšvietimui reikalinga didesnė galia nei turite dabar, tuomet reikia kreiptis į skirstomųjų tinklų operatorių dėl galios didinimo. Tačiau dažniausiu atveju šiltnamio apšvietimas jungiamas prie esamo sodo namo tinklo.

Nors atskiro „leidimo elektrai“ šiltnamiui nereikia, visa instaliacija privalo atitikti techninius saugos reikalavimus, ypač atsižvelgiant į tai, kad šiltnamis yra drėgna patalpa.

Ką daryti toliau?

  1. Išmatuokite tikslų atstumą nuo planuojamos šiltnamio vietos iki tvoros (ribos).
  2. Jei atstumas mažesnis nei 3 metrai, pasirašykite laisvos formos sutikimą su kaimynu (nurodant atstumą ir statinio tipą).
  3. Dėl elektros instaliacijos įrengimo rekomenduojama pasikonsultuoti su atestuotu elektriku, kad būtų užtikrintas saugumas drėgnoje aplinkoje.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnio 8 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnio 4 dalies 1 punktas.

[3] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 53 punktas (Vartotojų aprūpinimas elektros energija).

Kaip gauti leidimą šiltnamiui su apšvietimu sodininkų bendrijoje? | BNR.LT