Ar sodininkų bendrija gali rinkti mokestį už vandens tyrimus?

Atnaujinta: 5/24/58060
Sodininkų bendrija turi teisę rinkti mokesčius už vandens tyrimus, jei vandens tiekimo sistema yra bendras bendrijos turtas ir šios išlaidos numatytos bendrijos biudžete arba patvirtintos narių susirinkime. - BNR.LT

Sodininkų bendrija turi teisę organizuoti vandens kokybės tyrimus ir už juos rinkti tikslines įmokas iš narių, tačiau tai turi būti atliekama laikantis įstatymuose nustatytos tvarkos. Jei vandens tiekimo sistema (pvz., vasarinis vandentiekis, gręžinys) priklauso bendrijai kaip bendrojo naudojimo inžinerinė įranga, jos priežiūra ir saugumo užtikrinimas yra visų bendrijos narių pareiga [1].

Teisinis pagrindas rinkti įmokas

Sodininkų bendrijų įstatymas įpareigoja bendrijos narius mokėti ne tik nario mokestį, bet ir kitas nustatytas tikslines įmokas, skirtas bendrijos reikmėms bei bendrojo naudojimo objektų valdymui ir priežiūrai [2]. Vandens tyrimas yra laikomas bendrojo turto eksploatavimo ir priežiūros dalimi, siekiant užtikrinti, kad tiekiamas vanduo atitiktų higienos normas.

Sprendimų priėmimo tvarka

Mokesčiai bendrijoje negali būti renkami vienašališku pirmininko sprendimu (nebent tai būtų avarinė situacija, reikalaujanti skubaus sprendimo žalos prevencijai, vėliau tvirtinant išlaidas). Pagrindiniai reikalavimai teisėtam mokesčio rinkimui yra:

  • Susirinkimo sprendimas: Tik bendrijos narių susirinkimas turi išimtinę teisę tvirtinti bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatą bei nustatyti įmokų dydį [3].
  • Biudžeto planavimas: Lėšos vandens tyrimams turėtų būti įtrauktos į metinę pajamų ir išlaidų sąmatą, kurią tvirtina susirinkimas. Jei ši eilutė buvo įtraukta ir patvirtinta, papildomo atskiro balsavimo dėl tyrimo gali ir nereikėti.

Ar privalo mokėti ne bendrijos nariai?

Taip. Asmenys, kurie turi sklypą bendrijos teritorijoje, bet nėra bendrijos nariai, vis tiek privalo atsiskaityti už suteiktas paslaugas ir bendrojo naudojimo objektų (šiuo atveju – vandentiekio) naudojimą bei priežiūrą [4]. Jei jie naudojasi bendrijos vandeniu, jie privalo prisidėti prie vandens kokybės užtikrinimo kaštų.

Rekomenduojami veiksmai

Jei gavote sąskaitą už vandens tyrimus ir abejojate jos pagrįstumu:

  1. Paprašykite pirmininko parodyti bendrijos narių susirinkimo protokolą arba patvirtintą metinę sąmatą, kurioje numatytos šios išlaidos.
  2. Įsitikinkite, kad vandens tiekimo sistema, kurios tyrimas darytas, yra bendrijos balanse, o ne privati nuosavybė.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Kilus ginčui, visada rekomenduojama kreiptis į teisininkus.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 2 dalis, 1 punktas (nario teisės ir pareigos).

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 2 dalis, 3 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 ir 16 punktai.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.